Achat Biens | Vente Biens - Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A41374DFA24

435 750 €

Saint Jean d'Ataux - Maison avec grange et piscine sur une parcelle de 30700 m²

Dordogne – Périgord Saint-Jean-d’Ataux – Authentique maison en pierre 4 chambres avec piscine et 3,07 ha au calme. Dans un environnement boisé exceptionnellement paisible, venez découvrir cette superbe propriété en pierre offrant charme, beaux volumes et prestations rares. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 3,07 ha, cette demeure lumineuse de 272 m² combine le confort moderne et le caractère de l’ancien. Les atouts de la propriété Cadre naturel privilégié, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature Authentique maison en pierre, pleine de charme Grand terrain arboré de 3,07 ha Piscine au chlore 7×3 m (liner) Puits équipé d’une pompe pour l’arrosage du jardin et la piscine Grange ouverte attenante de 100 m² Pompe à chaleur installée en 2017 Distribution de la maison (272 m²) Vaste séjour de 83 m², très lumineux, doté d’une grande cheminée et d’une mezzanine de 24 m² Cuisine spacieuse de 34 m² avec poêle à bois et cellier attenant 4 chambres dont 2 en rez de chaussée

• 272 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.07 ha

Maison à vendre - Réf: A40197ENC24

449 800 € 476 000 €

Immense propriété en Périgord noir avec plus de 600 m² et un hectare de terrain

C'est le projet immobilier unique alliant charme, caractère et potentiel professionnel. Cette propriété exceptionnel comprend un hôtel-restaurant historique avec bar, véranda, salon et grande cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres à l’étage pour accueillir vos clients. Deux bâtiments annexes complètent l’ensemble : l’un à rénover avec plusieurs chambres et un bureau, l’autre mitoyen avec cinq pièces et gros œuvre déjà refait. Plus d’un hectare de terrain vous attend, avec une piscine pleine de caractère à rénover. Idéalement situé à Saint-Rabier, à proximité de l’autoroute et du Périgord noir, ce bien offre de nombreuses possibilités : reprise d’activité, logement familial ou investissement locatif. Un projet rare pour les passionnés de restauration et d’hôtellerie.

• 590 m²
• 22 pièces
• 10 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

349 800 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A41347DFA24

478 000 €

Périgord - Coulounieix-Chamiers - Belle maison familiale 7 chambres et piscine aux portes de Périgueux

Découvrez cette spacieuse maison de style périgourdin, idéalement située aux portes de Périgueux. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Les atouts de cette maisons : - Beaux volumes et lumineuse - Salon/salle à manger avec grande cheminée insert - Vue imprenable sur Périgueux - Cuisine entièrement équipée avec accès directe terrasse - 2 grandes terrasses - Piscine au sel 4x7 avec douche extérieure - 7 chambres dont 1 suite parentale - Possibilité de vivre au rez de chaussée - Grand sous-sol fonctionnel et spacieux avec garage et buanderie - Huisserie double vitrage - Entrée spacieuse

• 212 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 3982 m²

Maison à vendre - Réf: A36611VIR24

490 000 €

Maison spacieuse, nid d'aigle isolé sur la colline avec vue exceptionnelle sur Périgueux.

Vue panoramique sur Périgueux ! Perchée sur un terrain arboré de 35 000 m², cette maison spacieuse de 261 m² offre une vue exceptionnelle. Elle comprend 12 pièces dont 4 chambres voir 5. Deux salles de bain, 2 WC, une mezzanine et un vaste salon donnant sur une terrasse de 43 m² exposée nord-ouest. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte. Deux grands garages, cave, portail électrique. Grenier et cave isolés. Dépendances de plus de 40 m². Maison entretenue et habitable. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Visitez notre site pour plus de détails.

• 256 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 3.5 ha

Appartement à vendre - Réf: A25552MLR64

439 000 €

Plage du Port Vieux, Biarritz, T3 très cosy, 61 m2, 2 ch, une douche, une salle de bain + une cave

Amoureux du Sud Ouest, de la plage, du surf, de la bronzette, de balades, du tourisme, dans une des emblématiques station balnéaire de la Côte Basque, Biarritz, non loin du Rocher de la Vierge, du centre ville, en front de mer, plage du Port Vieux au pied de la résidence de 4 étages avec ascenseur et à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, cet agréable appartement 3 pièces de 61 m2 saura vous séduire par son aménagement cosy empreint de beaucoup de charme. L'appartement est au premier étage/4 d'une résidence sécurisée. La pièce de vie munie d'un très beau parquet ancien, avec sa cuisine aménagée ouverte compose la pièce centrale du logement, chaque chambre étant située de part et d'autre du séjour. L'appartement propose une salle de bain avec toilette pour une chambre et une salle d'eau douche pour la seconde chambre accessible du séjour. Une cave de 2.5 m2 environ complète ce bien. Chauffage / eau chaude compris dans les charges mensuelles Et bienvenue à Biarritz !

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A41269CDE24

381 600 €

Maison de village de caractère avec gîte et piscine.

Charmante Maison en Pierre Indépendante avec Piscine, Gîte et Jardin Jolies Vues sur la Campagne • En Bordure de Village • Pleine de Caractère Cette charmante maison en pierre, située en bordure de village, bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Pleine de charme et de caractère, elle offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour y vivre toute l’année ou pour une résidence secondaire.

• 280 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 2789 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

313 000 € 339 200 €

Charmante maison de 4 chambres avec jardin, garage, atelier et possibilité de gîte - Saint-Martin-de-Laye

Charmante maison familiale de 4 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Laye, au cœur d’un cadre verdoyant avec vue dégagée, à seulement quelques minutes de Guîtres, Coutras et Saint-Émilion. Située dans une impasse calme, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour une vie intergénérationnelle. À l’extérieur : grand jardin clos, terrasse en bois, et atelier. Le garage spacieux peut être transformé en gîte, offrant un beau potentiel locatif. Proche des commerces, écoles et transports. Un bien immobilier en Gironde parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A26709BTU33

469 000 €

Talence – Le charme de l’échoppe bordelaise, l’espace et la lumière d’une vraie maison familiale (113 m²)

Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie pratique et convivial. Le séjour-salon d’environ 30 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur un espace extérieur ensoleillé. La cuisine de 13 m², fonctionnelle et chaleureuse, donne accès à une cave idéale pour le rangement ou une collection de vins. Un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo complète le rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées s’accompagnent d’une salle de bains Points forts: Emplacement idéal : proche des écoles, commerces et transports Grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois Cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct à la cave Studio indépendant de 13 m² (chambre d’amis, bureau, espace ado Exposition plein sud, lumineuse toute la journée Trois chambres confortables à l’étage + salle de bain et WC séparé Climatisation réversible sur le palier

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A31459AW47

470 000 € 499 000 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec 2 maisons d'hôtes séparées, piscine chauffée et vues fabuleuses

Nichée sur un terrain de 3,25 acres avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée, cette charmante ferme restaurée et magnifiquement présentée offre un hébergement confortable tout en bénéficiant de deux cottages indépendants et spacieux. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment rénovée et comprend des appareils encastrés et une plaque à induction. La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un solarium avec gazebo, parfaits pour admirer les fabuleux couchers de soleil. Les deux maisons d'hôtes indépendantes disposent toutes deux de deux chambres ensuite et ont été exploitées comme locations de vacances. C'est la propriété idéale pour une famille élargie ou un gîte clé en main. Situation paisible à proximité de Lauzun (11 km) et de l'aéroport de Bergerac (38 minutes).

• 311 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A41037JML47

329 800 €

Proche VILLENEUVE, Maison en pierre avec pigeonnier et grange à restaurer sur 5000m² de jardin avec puits

HAUTERIVE (15 min VILLENEUVE SUR LOT) : Ensemble immobilier en pierre à rénover dans un cadre bucolique exceptionnel. Ce domaine de charme offre un potentiel unique : Maison de Maître : Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour, SDE, WC. À l'étage : Palier et deux grandes chambres. Extérieur : Terrasse sous auvent. Dépendances : Pigeonnier attenant (3 pièces) : Idéal pour un agrandissement immédiat de l'habitation principale. Belle Grange non attenante : Possède un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour un changement de destination en habitation. Extérieurs : Jardin arboré de + de 5000m² (borné à la vente) garantissant intimité et espace. Présence d'un puits. RARE ! Idéal pour amoureux de la pierre et projets de rénovation ambitieux.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5100 m²

Maison à vendre - Réf: A39518OD24

399 000 € 437 000 €

Maison en pierre avec gîte à la campagne avec piscine

Belle propriété chargée d'histoire en pleine campagne à découvrir. Ensemble immobilier de plus de 400 composé d'une grande maison rénovée, d'un gîte et de dépendances. La maison principale de 141 m2 se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un terrasse avec pergola vu sur la campagne - 1 chambres avec dressing et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres - 1 salle de bain et pallier en enfilade. le gîte d'une superficie de 65m2 : Entrée dans salon séjour cuisine ouverte accès terrasse ombragé - salle d'eau - wc. A l'étage : 2 chambres. Les dépendances : un grand hangar ouvert pour stockage pouvant servir de garage ou cuisine été moyennant des travaux. Une grange laissant un potentiel d'extension du gîte. L'ensemble est au cœur de la campagne calme, d'un terrain clôturé avec portail de plus de 3400m2 arboré avec piscine.

• 253 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3479 m²

Maison à vendre - Réf: A40421TYS24

399 999 €

Périgord Noir - Grande maison périgourdine avec piscine et terrasses — à deux pas du centre de Montignac

Située sur les hauteurs résidentielles de Montignac-Lascaux, cette belle périgourdine allie espace, confort et proximité. Tous les commerces, cafés, écoles et le marché hebdomadaire se trouvent à quelques pas, tout en profitant d’une atmosphère paisible et de vues dégagées. Répartie sur trois niveaux, avec cinq chambres, plusieurs terrasses et un vaste sous-sol aménageable, elle offre une flexibilité rare — idéale pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet à revenus. Le rez-de-jardin dispose déjà d’un point d’eau et de raccordements pour une future cuisine d’été, tandis que la terrasse et la piscine invitent à profiter du soleil périgourdin.

• 178 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 800 m²

Commerce à vendre - Réf: A40811BEN33

522 800 €

Domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers en Bx sup. rouge, Bx blanc et rosé, avec sa maison. Chais 570m²

Ce domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers de 6,5 Ha de vignoble et 10 Ha de prairie/terre agricole est à 40m d'altitude et permet également, selon vos besoins, d'envisager en tout ou partie l'exploitation d'oliviers. Les chais, les cuves et les barriques sont en parfait état et permettent la continuité d'une exploitation pérenne. Le propriétaire travaille actuellement avec des sociétés de prestations viticoles sur 50% des tâches. Le recrutement d'un salarié permanent à temps partiel est envisageable pour le reste et permettrait un bon équilibre. Le propriétaire a des candidats potentiels qui peuvent être mis en relation avec l'acquéreur. Possibilité d'acheter le matériel viticole et vinicole ainsi qu'un stock de vin (non compris dans le prix de vente). La maison de 240 m² est en bon état et demande quelques travaux de rénovation pour la salle de bain et de décoration pour 2 des 3 chambres. Agrandissement possible. Domaine de taille moyenne parfait pour une exploitation sereine.

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 18 ha

Appartement à vendre - Réf: A40159GM33

529 000 € 549 000 €

Appartement T4 en Dernier Étage avec Vue Panoramique – Bordeaux Centre 112 m2

Au cœur de Bordeaux (Mériadeck), ce spacieux et lumineux appartement T4 de 112 m² en dernier étage offre une vue panoramique à l’est sur la Garonne et à l’ouest sur Caudéran. Avec 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un balcon, deux loggias et une cave privative, il allie confort moderne et emplacement exceptionnel en centre-ville.

• 111 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Maison à vendre - Réf: A36548EPR33

515 000 €

Maison T6 avec piscine à Lanton près de MARTIGNAS SUR JALLE.

Maison de 172M² avec quatre chambres dont une suite parentale. Une piscine de 9mx4m sur un terrrain de 1160m². à 10 minutes de MARTIGNAS SUR JALLE.

• 172 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1160 m²

Maison à vendre - Réf: A24153OD24

425 000 € 479 000 €

Maison 19ème en pierre entièrement restaurée avec jardin et piscine. En campagne près de Périgueux.

Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.

• 171 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2186 m²

Maison à vendre - Réf: A28970AW24

489 000 €

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet.

Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

• 365 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2580 m²

Maison à vendre - Réf: A36838BWI24

556 500 € 577 500 €

Belle propriété proposant chambres d'hôtes, joli jardin d'agrément et piscine, proche d'un village dynamique.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et envies. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale et à dimension humaine, salles de restauration intérieures spacieuses afin d'être utilisées en toute saison et une belle terrasse ombragée en été. Mais aussi un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir avec toutes commodités.

• 330 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3215 m²

Maison à vendre - Réf: A40201TP24

530 000 €

Propriété de charme en pleine nature – Gîtes et chambre d’hôte en activité | 12 Km Sarlat

Vous souhaitez donner vie à un projet d’accueil touristique ? Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures. Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend : - Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre. - 5 gîtes et 1 chambre d’hôtes en activité toute l’année, générant des revenus réguliers. - Piscine 12 x 6m avec espace détente - Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel. Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande. LEGGETT

• 280 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1.61 ha

Maison à vendre - Réf: A39436RAD24

Vendu

Maison en pierre 130 m², 3 chambres, dans un village, 11 h de terrain, granges, terrasse et vue imprenable.

Une maison en pierre de trois chambres, pleine de caractéristiques d'époque. Entrez dans un salon, une salle à manger et une cuisine (45 m²) ouverts par des portes-fenêtres. Il y a une cheminée avec un poêle à bois. Il y a un cellier de 6 m² à côté de la cuisine et un balcon de 7 m² avec une vue magnifique. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un deuxième salon et une grande cheminée en pierre de 30 m². Il y a une toilette séparée de 2,25 m² et une chambre de 13 m² avec salle d'eau, lavabo et toilette de 13 m². Un autre escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres de 11 m² et 9 m² dans les combles et une salle de bains avec toilettes de 3 m². À l'extérieur, vous trouverez une grange de 130 m², une petite grange dans le jardin de 19 m², une terrasse semi-couverte avec une cuisine extérieure et une vue sur la campagne de 63 m². Il y a un garage pour 2 voitures avec une cave à vin de 68 m² et un puits.

• 130 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 11 ha

Maison à vendre - Réf: A37353CEL64

486 260 € 499 000 €

EXQUISE MAISON DE CAMPAGNE + CADRE MAGIQUE + STUDIO + SUITES B&B + PISCINE + VUE IMPRENABLE AUX PYRÉNÉES!

Située dans un cadre champêtre enchanteur, cette élégante maison de campagne, dotée d'un magnifique jardin féerique, a tant à offrir… Construite en pierre couleur miel, la propriété est une taille idéale pour une magnifique maison de famille. Un appartement d'amis au rez-de-chaussée est même disponible pour accueillir votre famille et vos amis lors de leur séjour! La propriété serait également parfaite pour une charmante maison secondaire, car elle est à mi-chemin entre la montagne et la mer... avec les plages à 60 minutes et les stations de ski à environ 70 minutes. Si vous souhaitez héberger des touristes, la propriété dispose déjà de deux suites pour les chambres d'hôtes, ainsi que pour les pèlerins du chemin de St-Jacques-de-Compostelle, qui passe à proximité. Avec autorisation, il serait possible d'aménager un bureau ou des gîtes dans les dépendances… … et vous et vos invités adoreront vous détendre au bord de la piscine et admirer la vue imprenable sur les Pyrénées!

• 178 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2487 m²

Maison à vendre - Réf: A38338HRC24

498 000 € 545 000 €

Demeure de Charme avec Dépendances et Piscine – Bergerac Centre

Située au calme, en fond d’impasse, à deux pas du centre de Bergerac, cet ancien pavillon de chasse du XIXe siècle marie avec élégance le charme de l’ancien, le confort familial, et un fort potentiel d’accueil ou de revenu. Rénovée avec soin, elle comprend une maison d’amis, des dépendances, un jardin paysager et une piscine, pour une vie douce toute l’année.

• 193 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A40760EO24

399 000 €

Riad confidentiel à Bergerac : charme unique, patio avec piscine, investissement locatif clé en main

Maison plain-pied atypique à Bergerac, proche centre, commerces et aéroport. Cette maison singulière propose 126 m² habitables autour d’un patio avec piscine 6x3. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, entièrement rénovés. Un atelier aménageable et un garage. Le jardin clos de 583 m² avec bassin à poissons. Calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou location saisonnière.

• 126 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 583 m²

Maison à vendre - Réf: A38442EPR33

415 935 €

Maison de caractère avec piscine sur un grand terrain à Lugos.

Charmante maison individuelle à rénover de 7 pièces, comprenant 4 chambres située sur un vaste terrain de 4790m², cette propriété comprend une magnifique piscine de 12,5x5m.

• 149 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4790 m²

Maison à vendre - Réf: A32262LBC24

549 000 €

Demeure familiale de standing dans cadre naturel et paisible avec 4chambres et studio independant ( Dordogne)

Nichee au calme dans un cadre reposant, cette propriete presente une opportunite rare pour ceux en quete d'intimite et des vues sur un paysage bucolique tout en jouissant d'une bonne exposition au soleil. Excellente proximite (10ms en voiture ) avec Montignac Lascaux avec ses nombreux bars, restaurants , ses commerces et autres facilites etant au seuil des pricipales attractions touristiques de la Vallee de la Vezere. Construite avec des materiaux de qualite et un souci du detail, cette maison crée un espace de vie luxueux, spacieux et lumineux sur chaque niveau avec un studio indépendant au standing tout aussi élevé pour les invites. A l'etage 3 Chambres spacieuses et claires, un dressing, une belle sdb/wc avec sa baignoire contemporaine et une douche et aussi une buanderie. Batie en partie sur cave , cette maison jouit de climatisation reversible sur deux niveaux, menuiseries alu en partie oscillobattants, double vitrage et isolation en plus d'etre en classe energetique A+

• 185 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2765 m²

Maison à vendre - Réf: A39498JUV24

338 900 € 339 000 €

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier proche de PÉRIGUEUX

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons avec parc et piscine offrant de nombreuses possibilités à développer. Très beau potentiel ! A voir !

• 250 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A29935CHT24

334 960 € 339 000 €

Propriété exquise dans un village populaire de Dordogne avec 5 chambres, piscine, dépendances et intimité.

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, magnifiquement décorée, située dans un charmant village de Dordogne. Offrant intimité et tranquillité, cette maison est située en retrait de la route avec un agencement bien pensé qui assure une expérience de vie sereine. L'emplacement des bâtiments et du jardin renforce l'intimité de la propriété et en fait un véritable sanctuaire. De nombreuses terrasses et zones de repos sont réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter de l'extérieur. L'une des terrasses, située près de la suite parentale au dernier étage, offre une vue magnifique, parfaite pour le café du matin ou le coucher de soleil du soir. La propriété est spacieuse tout en étant chaleureuse et accueillante. La cuisine, élégante et pratique, comporte de nombreux placards intégrés qui offrent un grand espace de rangement. Un petit bureau sous l'escalier ajoute une touche confortable et fonctionnelle à la maison.

• 175 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1393 m²

Maison à vendre - Réf: A40756EO24

485 000 €

Longère périgourdine de caractère avec gîte, piscine et parc clos à 5 min de Bergerac

À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère périgourdine offre un cadre de vie rare : le calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré et clos de 1,5 hectare, tout en restant proche de toutes les commodités. Développant environ 265 m² habitables de plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine conviviale, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres, dont une suite parentale, composent un ensemble confortable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un gîte indépendant, parfaitement intégré et préservant l’intimité de chacun, complète la propriété. Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère. Une propriété rare conjuguant authenticité périgourdine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville.

• 272 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A38078MK33

519 000 € 549 000 €

Emplacement AAA! Une maison superbe en parfait état avec piscine, au calme absolu avec vue magnifique!

Venez découvrir cette superbe propriété! Elle vous séduira tout de suite! Tout d'abord par son emplacement! Proche de Saint-Emilion, au bout d'un petit hameau, sans voisinage direct, au calme, avec magnifique vue sur les vignes! Puis, la maison A-typique - 180 m², 3 chambres, 2 SdE - et son espace piscine (chauffée par PAC) magnifique! Ici, vous êtes dans votre propre Paradis, loin de la vie stressée! Idéal pour se resourcer après une longue journée au boulot, ou dans les weekends et vacances! Proche d'un village avec épicerie et restaurant, proche d'une ville avec toutes les commodités, à 10 min de Saint-Emilion et à 1 h de Bordeaux ainsi que Bergerac. Egalement proche du Golf & Restaurant du Grand Saint-Émilionnais!

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3932 m²

Maison à vendre - Réf: A40426JOG24

399 000 €

Maison Périgourdine

Maison de caractère périgourdine sur 8,5 ha de prairies et forêt, avec piscine, terrain de tennis et dépendance indépendante. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur la terrasse sud, la cuisine invite à partager des moments conviviaux, et les chambres sous charpente offrent charme et volume. La dépendance modulable peut devenir un gîte ou maison d’amis, ajoutant un potentiel locatif ou familial. Idéale pour ceux qui rêvent d’un lieu à façonner, mêlant liberté, intimité et art de vivre, au cœur du Périgord, dans un cadre paisible mais accessible. Chaque espace respire la vie en harmonie avec la nature, offrant une expérience unique où se mêlent confort, authenticité et souvenirs inoubliables. Un bien rare pour vivre pleinement le vrai art de vivre périgourdin.

• 220 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 8.5 ha

Maison à vendre - Réf: A26886NJH24

597 000 € 635 000 €

Belle et spacieuse Maison de Maître de 8 chambres ; vues fantastiques ; deux gîtes ; piscine ; endroit calme.

Belle propriété dans le pittoresque Périgord Vert avec près de 600 m² habitables. Comprend une grande Maison de Maître/Manoir de 8 chambres avec piscine, deux gîtes (3 chambres et 1 lit), une troisième maison à rénover, deux granges et plus de 9 ha de terrain. La maison principale date du 18ème siècle et bénéficie d'une position surélevée avec des vues fantastiques depuis la terrasse arrière et la piscine. Elle comprend deux grandes pièces de réception, une grande cuisine, un bureau, 8 chambres et 3 salles de bains, sur trois niveaux. Situés dans un hameau calme, une boulangerie et un restaurant se trouvent dans le village historique voisin de Varaignes, célèbre pour son château et son marché de producteurs hebdomadaire ouvert uniquement en été. Toutes les commerces se trouvent dans les villes de Montbron (10 km) et Nontron (17 km). Les attractions locales incluent la belle campagne et la délicieuse cuisine du Périgord Vert, le lac de loisirs avec la plage de Saint Estèphe.

• 587 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9.19 ha

Maison à vendre - Réf: A40718AAO24

475 000 €

Impeccable Villa de 4 chambres avec très grand jardin et bois, dans un petit hameau calme, à 10mn de Riberac

Cette maison d’architecte haut de gamme se situe aux abords du village de Bourg-du-Bost, en Dordogne. Construite en 2009 pour impressionner, elle offre un confort moderne, une touche artistique et une disposition pensée pour le quotidien. Affichant une impressionnante performance énergétique classée B, elle bénéficie du chauffage au sol, du double vitrage, d’une pompe à chaleur et même d’un générateur en cas de coupure de courant. Idéalement située à seulement 10 minutes de Ribérac, 35 minutes de Périgueux, avec Angoulême (TGV), l’aéroport de Bergerac (1h) et celui de Bordeaux (1h30) à proximité, elle allie parfaitement calme et connectivité. Profitez d’un intérieur spacieux et baigné de lumière, de 9 baies vitrées coulissantes, d’un vaste jardin, ainsi que d’un garage/atelier et d’un carport. Un lieu parfait pour recevoir comme pour se détendre – un équilibre harmonieux entre esthétique et praticité.

• 305 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.11 ha

Maison à vendre - Réf: A40658JNS33

585 000 €

Maison Saint Denis de Pile

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire. Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière. Sous sol aménagé d'environ 90m². Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house. 150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².

• 195 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A40298MK33

498 200 €

Ravissante Maison de caractère en pierre avec studio, village au calme, proche commerces. Proche Saint-Emilion

Proche de Saint-Emilion, située dans un village avec commerces à pied venez découvrir cette ravissante maison en pierre de taille avec un charme fou ! En très bon état, vous serez séduit par ses belles prestations, par ses éléments authentiques et par ses pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres et son orientation plein sud. Tout de suite en rentrent son charme et sa luminosité vous accueillent ! Avec vue sur son jardin très romantique et très reposant, avec vue sur la fleuve ! Au rez-de-chaussée elle dispose une entrée un séjour avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine et un bureau - qui peut être transformé en chambre avec sdb. A l'étage - avec plancher ancien - il y a un grand palier, 4 chambres et une salle d'eau. Puis un studio indépendant pour accueillir la famille ou un locataire (saisonnier ou à l'année). Cette maison est très appropriée pour une famille en pleine activité! Cependant également parfait pour une maison de vacances, un "lock-up-and-go" !

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 882 m²

Maison à vendre - Réf: A37915EO24

325 000 €

Maison atypique avec piscine au sel, domotique, studio indépendant et vue dégagée à 10 minutes de Bergerac

Découvrez cette maison unique dans un hameau paisible de Eyraud-Crempse-Maurens. Dès l'entrée, une terrasse mène à un salon cathédrale et une cuisine ouverte, créant un espace de vie impressionnant. La mezzanine abrite la salle à manger et un coin TV, surplombant le salon avec son grand poêle à bois. Trois chambres réparties sur différents niveaux, dont une avec poutres apparentes et bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent l'intérieur. Cellier et arrière-cuisine optimisent le rangement. Un studio indépendant de 15m² (chambre, douche, lavabo, WC) est idéal pour les invités. Profitez de la piscine avec vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 2929m² comprend un double garage de 50m² avec carport, et un atelier de 35m² avec stockage, pouvant abriter un camping-car. La maison est équipée en domotique et dispose d'un puits. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

• 164 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2929 m²

Maison à vendre - Réf: A40697GJP24

360 000 €

Belle maison de plain-pied avec grande terrasse et parc arboré sur 1,9 hectare de parc a proximité d'Eymet

Spacieuse maison de plain-pied située sur un parc privé de 1,9 hectare comprenant un parc arboré, des prairies et une belle vue dégagée. La maison comprend : séjour/salle à manger lumineux de 34 m² avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée de 14 m² et grande véranda ouvrant sur la terrasse pavée de 60 m². La suite parentale (environ 40 m²) comprend une chambre avec accès à la terrasse, un bureau/dressing et une salle d’eau moderne. Deux autres chambres partagent une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le jardin paysager dispose d’une piscine hors-sol de 5 x 5 m, de plusieurs garages totalisant plus de 65 m². Le terrain est en partie boisé et en partie en prairie Un cadre paisible offrant confort, espace et nature, à seulement quelques minutes des commodités.

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.96 ha

Maison à vendre - Réf: A40683ANW47

408 000 €

Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha

Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9744 m²

Maison à vendre - Réf: A39497JUV24

339 000 € 367 000 €

Superbe propriété proche PÉRIGUEUX

Venez découvrir cette magnifique métairie de château entièrement rénovée avec goût dotée d'un cachet certain et de grands volumes d'habitations. A visiter dans trader !

• 350 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9000 m²