Achat Biens | Vente Biens - Charente

Immeuble à vendre - Réf: A25070DGE16

264 046 €

Opportunité d’investissement sur le plateau d’Angoulême

Emplacement hyper centre pour cet immeuble à rénover sur 5 niveaux

• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A42613TSM16

199 000 €

Maison indépendante avec gîte, piscine et belles vues – Exideuil-sur-Vienne

Idéalement située aux abords du très apprécié village de bord de rivière d’Exideuil-sur-Vienne, cette belle propriété indépendante offre une maison principale et un petit gîte indépendant, nichés dans un jardin avec piscine et superbes vues dégagées sur la campagne. Le village, dynamique et recherché, propose commerces, café, restaurant, boulangerie, pharmacie et école, tous à proximité.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2522 m²

Maison à vendre - Réf: A16826

209 500 €

Belle maison en pierre entièrement rénovée avec jardin. A 20min d' ANGOULEME.

Cette charmante maison rénovée est située au calme en bout de hameau, se compose, en RDC, d'une spacieuse entrée, un lumineux séjour, cuisine, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et espace bureau. Grenier : environ 60m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin. Sur la commune de VOUZAN pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré !

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A25185TRE16

267 500 € 349 800 €

Logis avec potentiel de restauration et vaste terrain.

Située à la lisière d’un charmant hameau, cette maison est une perle cachée, nichée derrière un vaste cour murée de plus de 3 000 mètres carrés. En passant par le grand portail en arc, vous entrez dans un espace où l’histoire et le charme se mélangent parfaitement. La vaste cour, entourée de bâtiments importants dont un abrite un authentique four à pain, évoque l’atmosphère d’une forteresse médiévale.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9764 m²

Maison à vendre - Réf: A42481SHH16

194 400 €

Charmante longère, exposée plein sud. 4 chambres avec dépendances et jardin, proche de Chalais

Située en bordure d’un joli village à proximité de Chalais, cette ferme charentaise de caractère, lumineuse et exposée plein sud, offre quatre chambres, des dépendances, un studio indépendant en pierre et un jardin arboré. Proche des commerces, du marché hebdomadaire et de la gare avec liaisons vers Angoulême, Bordeaux, TGV et aéroport, elle est idéale en résidence principale ou secondaire.

• 152 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1364 m²

Maison à vendre - Réf: A42511CGL16

241 960 €

Superbe maison ancienne en pierre rénovée. 4 chambres. Grand jardin. Dépendances. Proche commerces. Au calme.

Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers à 85 km

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Maison à vendre - Réf: A42439BEC16

189 000 €

Immeuble de caractère rénovée avec jardin, terrasse et grotte troglodyte

Entouré par son jardin muré, sa terrasse intimiste et sa grotte dans les falaises du château, cet immeuble de ville rénové avec goût et passion est rare sur le marché. Venez découvrir l'ambiance tranquille, les hautes prestations et le cachet du melange d'ancien et moderne dans cette grande maison famiale avec un appartement indépendant et toutes commodités à pied.

• 159 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 207 m²

Maison à vendre - Réf: A29980VC16

183 600 € 214 000 €

Maison Charentaise individuelle, rénovation a finir. Potentiel pour entreprise ou grand stockage.

Grande maison, grands bâtiments intéressant pour famille ou entreprise. Entre Aigre et Rouillac.

• 261 m²
• 2245 m²

Maison à vendre - Réf: A42261FEM16

189 000 €

Maison sur sous sol de 103m2 composée de : 3 chambres, une cuisine séparée, salon salle a manger et SDB

Agréable maison individuelle édifiée sur un sous-sol partiellement enterré. Elle se compose d’un hall d’accueil, d’un espace cuisine, d’un salon convivial, de trois pièces à usage de chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, un vaste niveau inférieur d’environ 100 m² et plusieurs annexes viennent enrichir le bien. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 985 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le paysage rural.

• 103 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2985 m²

Maison à vendre - Réf: A40853VC16

178 200 € 183 600 €

Propriété au rez-de-chaussée, avec trois chambres, deux vérandas, grand jardin et vue.

À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2696 m²

Maison à vendre - Réf: A42403TSM16

230 050 €

Cette maison individuelle de 3 chambres, possibilité pour plus. Dépendances et jardin .

Située à proximité de Roumazieres-Loubert, cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et un terrain clos avec portail. Idéale en résidence principale ou secondaire. Elle dispose d’une cuisine moderne 3 chambres et d’espaces de vie confortables. L’étage comprend un vaste espace offrant un excellent potentiel d’aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, ainsi que deux autres pièces. À l’extérieur : terrasse à l’avant, allée avec stationnement pour plusieurs véhicules, garage indépendant, jardin et petit atelier. Double vitrage et isolation (2021), chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout, eau de ville et puits pour l’arrosage. Une maison fonctionnelle et évolutive dans un secteur pratique et accessible.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A23643EED16

168 000 € 235 400 €

Magnifique maison de campagne rénovée avec trois chambres, cour/jardin privé et atelier

Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10. Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme. Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir.

• 152 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 472 m²

Maison à vendre - Réf: A30075KRB16

299 600 € 339 200 €

Maison indépendante de 4 chambres avec granges, terrain, piscine, située dans un jardin privé et mature.

Cette propriété a beaucoup à offrir ; elle a été rénovée à un niveau très élevé et est prête à être emménagée. Elle est présentée de façon impeccable et conserve de nombreux éléments d'origine, notamment du parquet en chêne, des portes en chêne massif avec des poignées traditionnelles, des poutres et des murs en pierre d'origine. Elle offre une vie confortable et spacieuse sur deux étages. La propriété est équipée d'un double vitrage, d'une fosse septique conforme, d'un système de chauffage à air soufflé et de deux poêles à bois dans la cuisine/salle à manger et le salon. La propriété est idéalement située pour explorer les lacs de Haute Charente, le village de Massignac à 3 minutes ; boulangerie, magasin, café, restaurants, médecins, pharmacie. Rochechouart : 13 minutes : Ville historique avec un beau château et de grands commerces. Chabanais : 16 minutes : Sur la pittoresque rivière Vienne, avec toutes les commodités, y compris des médecins et des vétérinaires.

• 134 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.99 ha

Maison à vendre - Réf: A42368ASO16

172 000 €

Jolie maison en pierres de taille de 170m2, avec 5 chambres, secteur calme, toutes commodités à pied

Charmante maison en pierres de 170m2, cuisine, séjour, avec 5 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et petit jardin (toiture neuve) toutes commodités à proximité immédiate. 

• 170 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A42341NGA16

180 000 €

A 9km de Châteauneuf, belle et spacieuse maison de village rénovée, avec potentiel évolutif, grange et cour.

Propriété en pierres (155m²) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une suite parentale), et grande grange attenante (80m²). Possibilités d'agrandissement avec de nombreuses autres parties aménageables. Devant la maison se trouve une cour (environ 60m²) avec une grande terrasse. Idéalement située dans le bourg, avec quelques commodités à pied.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A42255ANB16

249 500 €

Charmant bungalow ouvert de 3 chambres avec piscine. À quelques pas de la ville et des commodités locales.

Nichée derrière des grilles sécurisées, cette charmante maison de trois chambres offre un merveilleux mélange de confort, d'espace et de douceur de vivre à la française. Magnifiquement entretenue par son propriétaire actuel, la maison est immédiatement accueillante, grâce à son agencement ouvert qui crée une véritable sensation de fluidité et d'ouverture dans toute la maison. Au cœur de la maison, un poêle à pellets dans la salle à manger fournit une chaleur efficace et agréable à l'ensemble de la propriété, complétée par des fenêtres et des portes à double vitrage. La cuisine moderne est à la fois élégante et pratique, tandis que la salle de douche contemporaine, avec ses toilettes séparées, a été conçue avec soin pour offrir un confort quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix accueillant : une belle piscine avec un liner récemment installé, des terrasses ensoleillées parfaites pour les longs déjeuners d'été et une pelouse généreuse idéale pour la vie de famille ou

• 103 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1428 m²

Maison à vendre - Réf: A41880REM16

167 400 € 172 800 €

Maison moderne de 2 chambres et 2 salles de bains, un gîte indépendant d'une chambre,un grand jardin et garage

Cette charmante propriété offre un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de volets roulants en aluminium, d'une pompe à chaleur air-air climatisation réversible et d'un système de video surveillance pour un confort et une sécurité optimaux. La propriété bénéficie de la fibre À l'extérieur, un parking couvert et une grande grange avec électricité offrent un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant d'une chambre avec salle de bains privative est agencé autour d'une cour privée, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété est nichée au cœur d'un généreux jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'une serre tunnel, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie semi-rural avec la possibilité de cultiver leurs propres fruits et légumes.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 624 m²

Maison à vendre - Réf: A30054NGA16

153 000 €

Belle maison en pierre avec dépendances et terrain. Secteur BOUEX. A 15km d' ANGOULEME.

Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres, wc. Dépendances : Grange attenante de près de 100m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin et hangar de 130m². Terrain attenant et non attenant pour un total de près de 2200m². Sur la commune de BOUEX pour les premières commodités. Angoulême à 15km.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A42222BEC16

250 000 €

Maison de caractère alliant confort moderne et charme de l’ancien avec jacuzzi, garage et jardin de 2560m².

Découvrez cette superbe maison située à Bonnes, alliant harmonieusement le confort moderne au charme de l’ancien. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort et économies d’énergie toute l'année. Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée jour traversante, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une lumineuse pièce pour faire un atelier ou grand bureau, une chambre , une salle d’eau, un WC, une espace dressing et un cellier/buanderie. À l’étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, un jacuzzi, un garage/atelier et trois abris de stockage viennent compléter l’ensemble, le tout sur une belle parcelle de 2 560 m².

• 152 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A42233BEC16

270 800 €

Point de vue panoramique pour une belle longère, piscine et dépendances dans un jardin de 4 380m²

Charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée insert, un salon avec cheminée, une buanderie, des WC, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier avec mezzanine offrant de multiples possibilités. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le bien est complété par un cellier, une cave, un garage et un atelier aménagés dans la grange attenante, ainsi qu’une bergerie et d’anciens toits non attenants, parfaits pour des projets annexes ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’une piscine, d’un puits, d’un espace de stationnement et d’un vaste jardin non clos, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 4 380 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement

• 171 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4380 m²

Maison à vendre - Réf: A42153JNV16

270 000 €

Maison en pierre de 142m² entièrement refaite à neuf

Maison en pierre de 142m² entièrement refaite à neuf. Ce bien offre un espace de vie familial, fonctionnel, spacieux et lumineux alliant charme de l'ancien et modernité. Au rdc : Juste après l'entrée vous découvrez la cuisine aménagée et équipée, le salon et le séjour dont la voute en pierre vous transporte dans les années passées. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau un WC ainsi que le garage attenant. A l'étage: 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une pièce supplémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins (salle de jeu? bureaux? 4ème chambre?). A l'extérieur enfin, le jardin intimiste et la jolie terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un produit rare et de qualité qui ne vous laissera pas indifférent. A visiter sans tarder!!

• 142 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A36592TME16

240 750 € 251 450 €

Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances sur vaste terrain de 10000m²

Vaste propriété aux mille possibilités — un lieu rare à découvrir Posté sur un vaste terrain de 10 371 m², cet ensemble unique vous invite à écrire votre projet La maison principale de 160 m², lumineuse et fonctionnelle, offre cinq chambres (dont 3 au rdc), une cuisine contemporaine, deux pièces d’eau et des prestations de qualité (double vitrage, chauffage récent, assainissement conforme). Un grenier aménageable permet d'envisager d'autres possibilités et d'augmenter la surface habitable. Autour d’elle, nombreuses dépendances — grange, hangar, chais, écurie, étable, chèvrerie, atelier, garage, ancienne maison — esquissent mille projets : résidence secondaire, domaine familial, activité artisanale ou agricole... Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et qui ont de l’inspiration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A42175REC16

182 000 €

Belle maison en pierre nichée au cœur de la campagne charentaise

Une maison de campagne, pleine de charme et de caractère, offrant trois terrasses couvertes, une cuisine d’été, un garage, une grange, une cour, un porche d’entrée ainsi qu’un joli jardin clos de 1 862 m² avec une belle vue sur la campagne vallonnée. À l’intérieur, la décoration est soignée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux pour les enfants. Ce petit bijou est situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes des commodités et d’une gare SNCF. Bien rare sur le marché.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1862 m²

Maison à vendre - Réf: A34724NGA16

191 000 €

Bel ensemble immobilier à rénover, à DIRAC, à 10 minutes d'ANGOULÊME.

Beau potentiel évolutif pour cet ensemble immobilier de près de 180m² habitables et environ 300m² de dépendances, comprenant deux maisons à rénover, et plusieurs granges. Le tout sur une parcelle d'environ 900m², à 12km d' ANGOULEME.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A41275VC16

179 000 €

Belle maison en pierre, au cœur de la Charente, dans un endroit calme.

Cette propriété bien entretenue est située à Oradour, Charente, entre Aigre, Rouillac et Matha, les principales villes marchandes. La région est idéale pour les activités de plein air en été et en hiver avec de nombreux clubs pour le sport, l'artisanat et la rencontre pour partager les compétences linguistiques. Les magasins locaux à Verdille où vous pouvez aller pour votre café du matin et une baguette. La propreté que nous offrons est une maison confortable avec un grande cuisine et un salon avec feu de poêle à bois. Voir plus ci-dessous...

• 151 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 599 m²

Maison à vendre - Réf: A39057JMR16

169 600 €

Belle maison en pierre de trois chambres proches des villages de Verteuil et Nanteuil

Cette charmante maison en pierre, avec vue sur la campagne, se situe à quelques minutes à vélo de Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée, deux des plus beaux villages de la région, avec restaurants, commerces et commodités. Prête à emménager, elle offre une cuisine moderne équipée, deux grandes pièces de réception, trois chambres doubles et une salle de bains contemporaine, idéale comme maison de vacances ou résidence principale spacieuse. À l’extérieur, un joli jardin de belle taille constitue un cadre parfait pour les repas en plein air. Une dépendance attenante offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. En complément, un terrain situé juste en face du chemin fait également partie de la propriété : un espace idéal pour créer un vaste potager. Un bien de qualité dans un secteur très recherché. Une visite s’impose !

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2470 m²

Maison à vendre - Réf: A32379TME16

205 000 € 243 000 €

Spacieuse maison familiale avec grande terrasse et jardin clos, proche de Mansle

À saisir rapidement ! Belle et spacieuse maison idéalement située à deux pas du centre de Mansle, avec son supermarché, ses restaurants et ses commerces. Accès rapide à la N10, permettant de rejoindre Angoulême en seulement 20 minutes. La maison offre 5 chambres, un bureau et un vaste salon lumineux grâce à de belles ouvertures. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : garages, hangar et atelier. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1 368 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien unique !

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1368 m²

Maison à vendre - Réf: A37855TSM16

260 000 € 265 000 €

Maison individuelle exceptionnelle de 4 chambres avec un terrain spacieux de 1,3 hectare et une piscine (sel)

Cette magnifique maison individuelle familiale offre l'opportunité parfaite de simplement emménager et commencer à profiter de la vie dans l'un des endroits les plus pittoresques du nord de la Charente. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété charmante allie confort moderne et pièces lumineuses, en faisant un choix idéal pour la vie de famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Située sur un vaste terrain de 1,3 hectare, la maison est entourée de magnifiques jardins bien entretenus et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Que vous soyez en train de vous détendre près de la piscine privée ou de profiter des paysages pittoresques depuis le confort de votre maison, cette propriété offre un mode de vie paisible difficile à égaler. Située entre les pittoresques villes riveraines de Confolens et Chabanais, vous profiterez du meilleur des deux mondes – une vie rurale paisible avec un accès pratique aux commodités locales.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A32764ANM16

267 000 € 288 000 €

Maison atypique de 4 chambres avec des beaux volumes dans un village historique, sur un terrain de 5380m2

Cette propriété polyvalente offre une occasion rare d’allier vie résidentielle et projets d’entreprise. Elle est située dans un village historique autrefois appelé « Cassinomagus », réputé pour son patrimoine gallo-romain, avec les « thermes de Chassenon », parmi les plus importants en Gaule. Anciennement un restaurant à succès, elle dispose d'une spacieuse salle de réception, d'une vaste salle à manger, d’un bar, et la cuisine est si grande qu'il serait possible d'y donner des leçons ! À l'extérieur, deux dépendances offrent un potentiel de développement supplémentaire.

• 681.36 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5380 m²

Maison à vendre - Réf: A25985NGA16

222 000 €

Jolie maison à rénover avec dépendance et terrain, idéalement placée dans le bourg de Villebois-Lavalette.

Belle situation et proximité de tous commerces, pour cette jolie maison familiale avec 4 chambres de près de 225m2. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin privé de près de 500m², ainsi qu'une autre maison à rénover de près de 78m²

• 225 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A41998JMR16

285 140 €

Charmante propriété en pierre avec maison d'amis indépendante et vues dégagées sur la campagne

Située dans un environnement privé, en bordure d’un petit hameau et bénéficiant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, cette magnifique propriété se compose d’une grande maison principale de 4 chambres, d’une maison d'amis indépendante de 2 chambres et d’un beau jardin arboré de 3 481 m². La maison principale offre de beaux volumes et beaucoup de caractère avec une grande pièce de vie avec insert à bois, une cuisine spacieuse avec grand îlot central, ainsi qu’un second salon. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains haut de gamme avec grande douche à l’italienne et baignoire îlot. Attenante à la maison principale, au rez-de-chaussée, se trouve une salle de jeux. La maison d'amis comprend une cuisine-salle à manger ouvrant sur un salon séparé, une grande chambre et d’une salle d’eau. À l’étage se trouve une seconde chambre. Un atelier très pratique complète l’ensemble.

• 252 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3481 m²

Maison à vendre - Réf: A40076FEM16

295 000 € 309 001 €

MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES

Située a quelques minutes du charmant village de Saint-Germain-de-Montbron, cette élégante maison de maître de 300 m² allie caractère, volumes généreux et authenticité. Édifiée sur un beau terrain de plus de 40.000m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes. L’intérieur séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, moulures et cheminées d’époque. La maison se compose de : -Une vaste entrée - Salons lumineux, -Une salle à manger conviviale, -Une cuisine spacieuse, -Chambres aux beaux volumes, -Salles de bains/salles d’eau, Une grange de 130m2 attenante a la maison complète ce bien Dans le prolongement se trouve une autre maison de 110m2 avec une magnifique cave voutée . Si vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien ce bien est fait pour vous

• 300 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4.83 ha

Maison à vendre - Réf: A41771JMR16

160 500 €

Grande maison indépendante de 4 chambres à rafraîchir, avec beau jardin – à seulement 10 minutes de Ruffec

Située à seulement 10 mins de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, y compris sa gare offrant des liaisons vers Paris et Bordeaux, cette maison indépendante propose de grands espaces de vie, 4 chambres de bonne taille ainsi que diverses dépendances. À l’origine une grange, la propriété a été aménagée dans les années 1990 pour créer une grande maison familiale. Ainsi, bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes et au goût du jour. L’un de ses principaux atouts est la grande terrasse couverte donnant sur le jardin – parfaite pour les repas en plein air – qui fait également le tour de la façade avant de la maison. Un autre point fort de cette maison est le vaste salon/salle à manger ouvert de 70 m², avec un espace central en double hauteur donnant sur la mezzanine à l’étage. Cette belle pièce dispose de quatre ensembles de portes vitrées donnant sur l’avant de la propriété ainsi que sur la cour intérieure.

• 201 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5160 m²

Maison à vendre - Réf: A37093EB16

280 900 € 286 000 €

Charmante maison de caractère de 4 chambres avec un beau jardin clos, une grande grange et abri de camping car

Cette jolie maison de caractère de 4 chambres est située dans un hameau paisible aux confins de la Charente et de la Charente Maritime. La propriété est en excellent état et présente de jolis éléments de caractère, notamment des cheminées d'origine, des poutres et des pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte et une salle à manger/salon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC, un autre espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux et un bar. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une salle de bains. A l'extérieur, il y a un joli jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'une grande grange indépendante qui peut être utilisée comme parking couvert ou peut être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Il y a également un parking couvert pour un camping-car. La maison est bien située, à seulement 50 mins de Bordeaux, 45 mins d'Angoulême (TGV pour Paris) et 1h de la côte atlantique.

• 173 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1080 m²

Maison à vendre - Réf: A41720JMR16

179 950 €

Très belle maison moderne de 3 chambres avec cour, idéalement située au cœur de Ruffec

Située dans une résidence de qualité construite en 2005, à quelques pas du centre-ville de Ruffec, cette maison de 3 chambres, très bien présentée, est prête à être habitée immédiatement. Idéale comme pied-à-terre facile à fermer et à entretenir, elle est également assez spacieuse pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie de sa propre cour privée et close, ainsi que d’un grand garage double avec portes électriques, d’une cour avant et d’un balcon ensoleillé. À l’intérieur, une entrée avec WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse en L comprenant cuisine équipée avec bar américain, salon et salle à manger, avec des portes vitrées donnant à la fois sur la cour et sur la terrasse avant. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage double, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont deux avec accès au charmant balcon, ainsi qu’une salle de bains.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 130 m²