Achat Biens | Vente Biens

Maison à vendre - Réf: A43325SMG06

1 550 000 €

Opportunité de rénovation - Villa avec grand terrain proche du village de Valbonne

En exclusivité, cette maison familiale est idéalement située à proximité du village de Valbonne et bénéficie d’un magnifique terrain plat et boisé d’environ 3 730 m². Offrant un environnement paisible avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une maison personnalisée dans un secteur très recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace bureau, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC invités. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace de vie supplémentaire modulable. À l’extérieur, le grand jardin plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager et d’espaces de vie extérieurs. La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à proximité du village de Valbonne.

• 140 m²
• 2 ch.
• 3730 m²

Maison à vendre - Réf: A37579DMG26

396 000 € 439 000 €

Hauteurs de NYONS, cadre naturel d'exception, ancienne ferme, possibilité extension, garage, caves, greniers

Située dans un environnement préservé, à 5 mn du centre ville de NYONS, cette propriété bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sa position dominante lui permet de jouir d'un cadre exceptionnel. Elle est implantée sur environ 1860 m2 de terrain arboré, sans vis à vis avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. La maison offre 62 m² habitables, avec des combles aménageables, des caves et un garage, permettant d’atteindre un potentiel total d’environ 180 m² après extension. La maison est alimentée en eau de source (raccordement eau du réseau possible). En complément de la parcelle principale, il est offert aux acquéreurs la possibilité d’acquérir une surface supplémentaire attenante, comprenant des dépendances existantes.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1860 m²

Maison à vendre - Réf: A27523MRS23

124 900 € 129 900 €

Grande ferme, petite maison à rénover, granges, terrain 13 629 m², dans hameau calme proche commodités

Ce beau corps de ferme comprend une grande maison de campagne avec grange attenante, une petite maison à rénover et deux granges séparées. La maison possède un nouveau toit, est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite des travaux de rénovation. Les granges ont également de nouveaux toits (bac acier). Elle est accompagnée d'un terrain attenant de 13 629 m². Située dans un petit hameau calme, elle est la dernière propriété sur une voie sans issue, garantissant ainsi l'absence de circulation. La propriété est seulement à 3 km du joli bourg d'Auzances, offrant toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve également à 54 km de la ville de Montluçon (gare SNCF), à 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 160 km de Limoges (aéroport international) et à 71 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme), dans la Creuse, Limousin.

• 142 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Maison à vendre - Réf: A36338JOB30

850 000 € 895 000 €

Mas Provençal de 365 m² sur un terrain clos et arboré de 7800 m² – Piscinable, avec Garages et Atelier

Située aux portes d’Avignon, à 5 mn de Villeneuve-lez-Avignon dans un charmant village gardois, cette élégante propriété du XVIIe siècle de 365 m² a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet d’origine : pierres apparentes, poutres, belles cheminées. Elle se compose de 2 habitations indépendantes aux volumes généreux, parfaite pour une grande famille et / ou une belle activité de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain de plus de 7 800 m² clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare : Le centre historique d’Avignon (festival, Palais des Papes), Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse, La vallée du Rhône et ses vignobles, Les villages de charme de l’Uzège et du Luberon, Les sentiers de randonnée, Les marchés provençaux. Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue confort moderne et art de vivre en Provence.

• 365 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 7800 m²

Maison à vendre - Réf: A42672JFD35

1 130 000 € 1 196 000 €

Rocabey | Très belle maison en bon état | Calme, lumineux | À deux pas de la plage

Superbe maison de caractère en pierre située dans le très recherché quartier de Rocabey à Saint-Malo sur deux étages, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché. D’une surface habitable d’environ 201 m², elle est complétée par une maisonnette indépendante, idéale pour un projet locatif, recevoir famille ou amis. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vestibule, un salon traversant est/ouest avec cheminée et belle hauteur sous plafond (plus de 3 m), ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec volet électrique et un jardin clos. Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Le sous-sol, doté d’un accès indépendant, est aménagé en espace d’accueil et bureaux, parfaitement adapté à une activité libérale. Garage avec atelier, terrasse et jardin clos complètent l’ensemble. Fibre et chaudière gaz. Bien rare à découvrir sans tarder.

• 201 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A37247RAD24

699 000 € 850 000 €

Manoir en pierre avec 6 chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines, piscine chauffée, 2 hectares et 3 terrasses.

Un charmant manoir périgourdin en pierre (150 m²) comprenant 3 chambres (7 m², 23 m², 12 m²), un grand salon/salle à manger ouvert (85 m²), une maison d'amis (73 m²) avec 3 chambres supplémentaires, le tout sur un terrain de 2 hectares. Grande piscine chauffée neuve (2024) (9 m x 4 m), 3 terrasses, parking couvert. Aucun voisin proche et vue imprenable sur la campagne. Non isolé, à seulement 5 km de Montignac Lascaux et à la lisière d'un village.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A43547JML47

499 000 €

with unobstructed views of the hills, a beautiful stone property featuring a holiday cottage and a pool

EXCEPTIONAL PROPERTY - NEAR AGEN Just 10 minutes from Agen, discover this magnificent stone manor house and its self-contained gîte, nestled in lush, private grounds. Fully renovated, the main house comprises a spacious living room of approximately 69 m² with a wood-burning insert, as well as a kitchen-diner. Upstairs, three large bedrooms and a complete master suite (bedroom, en-suite bathroom and dressing room), a shower room and a dressing room complete this prestigious property. The gîte, ideal for holiday accommodation or entertaining, comprises a living room with a balcony, a modern kitchen, a bedroom, a recently fitted shower room and a secluded terrace. Garage and workshop on the ground floor. The enclosed, wooded grounds, which include a well, feature a swimming pool with a pool house and offer breathtaking views of the countryside. A haven of peace, ‘a world apart’, just 2.5 km from all amenities. High-end specifications.

• 300 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A39497JUV24

329 000 € 367 000 €

Superbe propriété proche PÉRIGUEUX

Venez découvrir cette magnifique métairie de château entièrement rénovée avec goût dotée d'un cachet certain et de grands volumes d'habitations. A visiter dans trader !

• 350 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9000 m²

Maison à vendre - Réf: A40746MAE32

265 000 € 278 000 €

Gers, 1H20 de Toulouse, Villa de plain-pied de 130 m² avec piscine sur 8360 m² de jardin en campagne

Villa de plain-pied construite en 2008 sur une parcelle de 8360 m² de jardin arboré entièrement clôturé, sur une colline. 130 m² habitables, cuisine ouverte sur séjour, arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, garage, abri véhicules (carport). Piscine au chlore de 8 mètres X 4 mètres, profondeur de 1.50 m sur tout le bassin. Pool-house, terrasse en bois. Petites dépendances pour animaux (âne, chêvre, poules), peuvent être retirées ou gardées. NB : les structures de serres seront retirées lors de la vente. Jardin clôs avec haies matures le long du chemin d'accès. Exposition Sud. Au calme, sans nuisances. Chauffage par poêle à pellets dans le séjour. Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces. Combles aménageables accessibles par un escalier en bois. Fosse septique avec plateau filtrant. A 10 minutes de toutes les commodités (commerces, supermarché, centre médicaux, écoles, etc.).

• 130 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 8360 m²

Maison à vendre - Réf: A31632PRD19

650 000 € 679 000 €

Beau manoir du 16ème siècle situé en Zone Natura 2000. Position dominante, vue sur la Dordogne et dépendances

Charme et magie pour ce domaine remarquable situé dans un site privilégié. Pièces très spacieuses, terrain original, empreintes du 16ème siècle et qualité de vie. Idéal pour chambres d'hôtes ou gîtes de luxe. Village en Zone Natura 2000 (Réserve de la biosphère du Bassin de la Dordogne), classé patrimoine mondial de l’Unesco en 2012.

• 296 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 5835 m²

Maison à vendre - Réf: A18021

895 000 € 995 000 €

Beau manoir avec maison d'amis et grange annexe, cour et jardin avec piscine, prés et terres.

VISITE VIRTUELLE À 360 DEGRÉS DISPONIBLE. Que vous recherchiez une résidence familiale privée avec beaucoup d'espace pour vos invités ou de l'espace pour créer une entreprise, de type gîte ou à votre convenance, ce beau manoir est la retraite de campagne parfaite. Il est décoré avec goût et présente des caractéristiques telles que des poutres apparentes et peintes, des murs en pierre apparente et des sols en pierre et en bois, avec une maison d'hôtes, une grange annexe et une piscine. La propriété est livrée avec 39 hectares de terrain, y compris un étang et des prairies adaptées aux chevaux. Une partie de celles-ci fournit un revenu annuel.

• 592 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 40.63 ha

Maison à vendre - Réf: A32638PVA24

492 900 € 535 300 €

Ensemble immobilier : deux maisons , dépendances ,préau , grange , puits , Four à pain .piscine , Terrain 2ha7

Magnifique ensemble immobilier en pierre comptant 2 maisons d'habitation. La première maison de style périgourdin de plain pied d'une surface de 132m2 comprend Entrée sur cuisine, salle de douche wc , une chambre avec poêle à bois . Grand salon de 36m2 , salle à manger avec carrelage ancien avec cheminée ( poele à pellet) de 36m2 , Une deuxième chambre avec son coin penderie et douche . Grenier avec isolation sur plancher . La 2eme maison plus récente de 168m2 , est idéale pour location d'été . Elle comprend : entrée donnant sur couloir , salle de bain complète , buanderie ,cuisine. Accès à un couloir donnant sur la terrasse de la maison . Salle à manger, salon , Joli escalier en bois menant au 1er étage , palier donnant sur 4 chambres d'une surface comprise enrte 29m2 à 9 m2 , Un 2eme escalier accède au grenier ( plancher avec isolant soufflé). Magnifique jardin avec arbre centenaire et arbres fruitiers. Piscine bien exposée Sud .. Puits , Four à pain , grange et préau

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2.79 ha

Maison à vendre - Réf: A36868LEL23

148 240 € 162 000 €

Charmante maison en pierre de 3 chambres avec caractère, grange et jardins dans un cadre paisible.

Nichée au cœur de la magnifique campagne limousine, cette charmante maison en pierre de trois chambres offre un caractère authentique et un potentiel infini. Située dans un hameau paisible à quelques minutes d'un village bien desservi avec commerces et commodités, et à seulement 15 minutes en voiture d'une ville historique de marché, elle allie tranquillité et commodités. La maison présente des murs en pierre apparente, des plafonds avec poutres, un escalier en pierre traditionnel, et une grange attenante—

• 153 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A32202JHI17

449 950 € 546 000 €

Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. Cour et granges. A ne pas manquer!

A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .

• 283 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8050 m²

Maison à vendre - Réf: A26013HL22

388 500 €

Superbe Maison Familiale 6 chambres et un gîte attenant 3 suites - A 15 km de Paimpol et des superbes plages.

En Bretagne , dans les Côtes d'Armor à 20 minutes de Paimpol et des magnifiques plages de cette côte nord particulièrement préservée , superbe propriété avec une grande maison familiale 6 chambres , un gite attenant 3 chambres et un grand hangar de 550 m2. Nombreuses possibilités de développement, de manière immédiate chambres d'hôtes et gites . Projets les plus divers ou tout simplement résidence familiale.

• 275 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A43522EI61

200 000 €

Boissy Maugis, en plein cœur du Perche , maison de village ( ancienne café) terrain bord de rivière, vues ...

Position dominant avec une vue magnifique, sur un terrain de 18 631 m² bordé par la rivière. Au cœur du Perche, une maison de village (anciennement un café) offrant 164 m² de surface habitable. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. 4 /5 chambres. Propriété en bord de rivière avec vue. Raccordée au tout-à-l'égout.

• 164 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.86 ha

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

1 200 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Maison à vendre - Réf: A43532DRO86

38 600 €

Une maison mitoyenne de deux chambres située au cœur de la ville très prisée de L'Isle-Jourdain, avec jardin e

Idéalement située au cœur de L’Isle-Jourdain, à quelques pas de toutes les commodités locales, cette charmante propriété offre un logement confortable et bien entretenu, actuellement utilisé comme résidence secondaire. L’intérieur comprend un salon-salle à manger, une cuisine moderne équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine, le tout en bon état et prêt à vivre. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin attenant avec une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et la détente, ainsi que d’un point d’eau. Un petit garage simple est idéalement situé au fond du jardin, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette charmante maison est idéale comme résidence secondaire ou résidence principale dans un emplacement central très recherché.

• 83 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 454 m²

Maison à vendre - Réf: A43464FEM16

381 600 €

Maison de 200 m2 composée de 4 chambres ,cuisine équipée ,grand salon avec insert bois plus un studio de 95 m2

Maison spacieuse de 200 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec salon de 28 m² et cuisine ouverte équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une en mezzanine de 22,50 m², ainsi que deux salles de bain. Un appartement indépendant de 95 m² à terminer vient compléter ce bien, idéal pour un projet locatif ou familial. Le tout est situé sur un terrain clos de 2210 m², offrant calme et nombreuses possibilités d’aménagement.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2210 m²

Maison à vendre - Réf: A30525NWO24

230 000 € 278 200 €

Impeccable maison de 4 chambres avec grande grange prête pour conversion, joli terrain et 1,5 ha de prairie.

Cette propriété, nichée dans un petit hameau isolé, propose une maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec cour avant et arrière, et en face, un belle grande grange qui n'attend plus qu'à être convertie, et attenants mais côté rue, une maisonette et un grand garage. Un joli jardin, un verger, un potager, un poulailler, et une prairie avec un box à chevaux viennent compléter cet ensemble. Situé entre la Roche-Chalais, et Chalais, deux villages avec toutes les commodités. À 1h d'Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.51 ha

Commerce à vendre - Réf: A38344JKB11

435 000 € 489 000 €

4 beaux appartements au centre-ville, à côté de la cathédrale. Grand potentiel locatif.

Appartements de qualité dans le centre-ville, à proximité de la cathédrale et de la Place Carnot. Récemment rénovés avec goût, et désormais dotés de tout le confort moderne, ils représentent une excellente opportunité d'investissement. Les appartements bénéficient du chauffage central et d'un espace extérieur, et fournissent un revenu locatif toute l'année. Les appartements du rez-de-chaussée peuvent accueillir 2 et 4 personnes. L'appartement du premier étage peut également accueillir 4 personnes, et l'appartement du deuxième étage peut accueillir 5 personnes. Tous sont entièrement indépendants, avec des cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des salles de bains élégantes, tout en conservant leur caractère original dans les pièces de vie.

• 280 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 203 m²

Commerce à vendre - Réf: A43288LK01

426 000 €

106 Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce prospère en plein cœur de la ville

CHARLYs, à Saint-Genis-Pouilly, est situé sur la place principale de cette ville, à la frontière de Genève. Grâce à une clientèle locale et expatriée, il est devenu un café-brasserie dynamique avec bar et licence de restauration traditionnelle. Réputé pour son ambiance unique et chaleureuse, sa solide réputation locale et sa clientèle fidèle, ce fonds de commerce clé en main est prêt à être exploité immédiatement. Points forts : • Emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage piétonnier • Salle intérieure pouvant accueillir 118 personnes • Spacieuse terrasse couverte de 130 places, idéale pour le service d'été • Bar entièrement équipé et licences complètes pour la vente d'alcool et la restauration • Clientèle fidèle tout au long de l'année (locaux et expatriés) • Locaux bien entretenus, disponibles immédiatement

• 223 m²
• 6 pièces

Maison à vendre - Réf: A42146CHS30

730 000 € 749 000 €

PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 186 M² HAB 5 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1900 M² AVEC PISCINE

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de caractère des années 30 sur deux niveaux entièrement restaurée comprend : Une vaste pièce de vie de 60 m² avec hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse au sud, une cuisine indépendante équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage accueille deux autres chambres mansardées. Dans le jardin 1900 m2, arboré d'essence méditerranéenne, se trouve une piscine avec deux terrasses ombragées par des pergolas, une dépendance en bois de 35 m² ainsi qu'un abri voiture pouvant recevoir deux vehicules. Ce bien génère une excellente rentabilité en location saisonnière

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A43467NBO41

167 400 €

Charmante maison de caractère, 3/4 chambres, garage avec annexe, située au calme proche St Aignan sur Cher,

Située dans une rue calme en bordure du village de Mareuil sur Cher typique de la Vallée de la Loire, cette belle maison de caractère rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 6km de Saint-Aignan, célèbre pour le renommé ZooParc de Beauval, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la région des châteaux de la Loire, entourée de vignobles et de paysages bucoliques.

• 112 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2467 m²

Maison à vendre - Réf: A27816NSD61

389 880 € 392 000 €

Maison en pierre entièrement rénovée dans une ferme fortifiée typique de Basse-Normandie, à 10 min d’Argentan

Cette propriété unique est l’ancien logis d’un corps de ferme fortifié, un ensemble architectural traditionnel ayant été préservé en Basse-Normandie. Entièrement restauré avec soin, cet ensemble patrimonial a été transformé en propriétés individuelles, toutes totalement indépendantes les unes des autres. Ce bien rare à la vente séduit par son authenticité, son cachet historique et son confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme mais pas isolée, cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : située dans un hameau paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF (avec train direct vers Paris et parking gratuit) et des commerces et marché d’Argentan.

• 362 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 796 m²

Maison à vendre - Réf: A42222BEC16

240 000 € 250 000 €

Maison de caractère alliant confort moderne et charme de l’ancien, garage et jardin de 2560m².

Découvrez cette superbe maison située à Bonnes, alliant harmonieusement le confort moderne au charme de l’ancien. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort et économies d’énergie toute l'année. Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée jour traversante, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une lumineuse pièce pour faire un atelier ou grand bureau, une chambre , une salle d’eau, un WC, une espace dressing et un cellier/buanderie. À l’étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, un garage/atelier et trois abris de stockage viennent compléter l’ensemble, le tout sur une belle parcelle de 2 560 m².

• 152 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A39229ORT63

315 000 € 350 000 €

Ancien moulin rénové avec charme, nature préservée et nombreuses dépendances

Découvrez ce bien rare : un ancien moulin rénové de 190 m² habitables, alliant authenticité (murs en pierre, poutres, parquets) et confort. Implanté sur plus de 2 hectares de terrain préservé au bord du ruisseau du Couzon, il offre un cadre de vie unique. La maison comprend séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, espaces à aménager et grenier. Les nombreuses dépendances (moulin, huilerie, écuries, grange/atelier) offrent un potentiel exceptionnel pour gîtes, projet agricole ou familial. Le terrain mêle prairies, bois, vergers et potager entretenu. DPE : G, mais note à relativiser : les murs en pisé, isolant naturel de grande qualité, assurent chaleur l’hiver et fraîcheur l’été (non pris en compte dans le DPE). Chauffage au poêle à bois. Assainissement individuel (non conforme) Un véritable havre de paix, mêlant patrimoine, nature et possibilités infinies.

• 190 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.2 ha

Maison à vendre - Réf: A41013TED24

625 000 € 650 000 €

Ensemble de Caractère avec Deux Maisons en Pierre sur 9 hectares

À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle. La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée : – deux salons chaleureux avec cheminées, – une cuisine ouverte, – un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert : – trois belles chambres lumineuses, – une salle d’eau, – ainsi qu’un WC indépendant. La seconde maison, d’environ 70 m², propose : – une entrée donnant sur une grande chambre, – une salle d’eau, – un WC, – ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux. À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9.03 ha

Maison à vendre - Réf: A43412REM87

179 000 € 193 320 €

Magnifique propriété sous-sol dans un cadre champêtre pittoresque

Charmante maison de plain-pied de 2 chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée, et une annexe indépendante d'une chambre et une salle de bains, idéale pour la famille ou les invités. Située sur un grand jardin de 4 000 m² avec poêle à bois et chauffage par pompe à chaleur air-air performant.

• 132 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A28844EPR33

753 000 €

Maison rénovée de 110M² avec 3 chambres, une dépendance et une piscine à Gujan Mestras.

Maison de 110m² entièrement rénovée avec trois chambres, une dépendance et une piscine située dans une rue calme à proximité de la mairie.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 393 m²

Maison à vendre - Réf: A30705ABR03

189 000 € 206 874 €

Maison rénovée au cœur de la France. 3 chambres, pergola, dépendances, vue sur la campagne.

Une magnifique maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1899m², située dans un charmant village entouré d'une nature époustouflante, au cœur de la France. Cette maison dispose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et d'une pergola bioclimatique électrique. De plus, il y a une grange, un abri de jardin et un beau jardin avec vue sur la campagne. Elle se trouve à 7 km de la ville de Montmarault, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à 37 km de la cité médiévale de Montluçon, qui offre de nombreuses activités. La propriété est à seulement 84 km de l'aéroport international de Clermont-Ferrand et à 9 km de l'autoroute (A71).

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1899 m²

Maison à vendre - Réf: A40197ENC24

435 000 € 476 000 €

Immense propriété en Périgord noir avec plus de 600 m² et un hectare de terrain

C'est le projet immobilier unique alliant charme, caractère et potentiel professionnel. Cette propriété exceptionnel comprend un hôtel-restaurant historique avec bar, véranda, salon et grande cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres à l’étage pour accueillir vos clients. Deux bâtiments annexes complètent l’ensemble : l’un à rénover avec plusieurs chambres et un bureau, l’autre mitoyen avec cinq pièces et gros œuvre déjà refait. Plus d’un hectare de terrain vous attend, avec une piscine pleine de caractère à rénover. Idéalement situé à Saint-Rabier, à proximité de l’autoroute et du Périgord noir, ce bien offre de nombreuses possibilités : reprise d’activité, logement familial ou investissement locatif. Un projet rare pour les passionnés de restauration et d’hôtellerie.

• 590 m²
• 22 pièces
• 10 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A40374LAC11

345 000 € 360 000 €

Maison d’hôtes du XVIIe siècle dans un village de caractère – 5 suites + loft avec terrasse + local sur la rue

Grande demeure de charme exploitée en maison d’hôtes, au cœur d’un village où il fait bon vivre. Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts, se trouve à seulement 20 min de Carcassonne et 45 min de Toulouse. Entre ses librairies, ateliers d’artistes, musées (dont le Musée Cérès-Franco) et restaurants, ce village vibrant et authentique attire chaque année de nombreux visiteurs. Au RDC, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une vaste entrée, un salon élégant avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une arrière-cuisine, des WC. et un local de 29 m². À l’étage, 5 suites lumineuses de 19 à 22 m², chacune avec salle d’eau et WC, accueillent les hôtes dans une ambiance raffinée. Au dernier niveau, un superbe loft de 150m² au plafond cathédrale (4,7 m de haut) offre 2 chambres avec vue, une salle de bain et une terrasse couverte L’activité de maison d’hôtes peut être reprise avec l'accompagnement de propriétaire.

• 418 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A23143SGA86

142 500 € 179 000 €

Sud Val de Loire, corps de ferme en pierres pour projet de rénovation, nombreuses dépendances, terrain clos.

Grande propriété pouvant convenir pour plusieurs projets : gîtes, artisanat, artistiques… À 2 km d'un bourg avec tous commerces dont écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce projet de rénovation comportant actuellement une maison d'habitation à finir de rénover et de très nombreuses dépendances... Actuellement seul le RDC est exploité, mais un magnifique grenier peut accueillir plusieurs chambres et salle de bains sur une surface de 70 m², ce qui permettrait une habitation de 140 m².

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5724 m²