Achat Biens | Vente Biens - Aude

Maison à vendre - Réf: A38180VS11

295 000 € 340 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres, jardin de 2469m², 2 garages et une serre dans le village de Lavalette

Grande maison de 5 chambres près de Carcassonne Située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison spacieuse offre 5 chambres, 2 salles de bain, un très grand garage et une grange. Elle présente également un excellent potentiel pour aménager un gîte indépendant — idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis.

• 180 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2469 m²

Appartement à vendre - Réf: A34603LAC11

185 800 € 199 000 €

Magnifique appartement Haussmannien dans une ville dynamique avec terrasse, jardin et superbe vue

Au 1er étage d’un immeuble historique, ce superbe T4 de 170 m², actuellement configuré en 2 chambres, allie volumes majestueux (3,95 m sous plafond) et éléments d'époque préservés. Ses deux vastes pièces à vivre de plus de 40 m² chacune sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vue sur les berges de l’Aude. L’une, actuellement utilisée comme double chambre, permet de créer facilement deux chambres supplémentaires. Rare en centre-ville, un jardin privatif d’environ 45 m² complète ce bien. À deux pas de la place animée de Limoux, cet appartement au cachet unique offre un cadre de vie exceptionnel. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel. Stationnement facile dans la rue, il est également possible d'acquérir un grand garage avec celliers. Charges courantes prévisionnelles de copropriété : 1 672 €/an.

• 170 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 63 m²

Maison à vendre - Réf: A39308PIC11

184 000 € 189 000 €

Charmante maison en pierre avec patio et garage à Mailhac - parfait pour une maison de vacances

Située au cœur du village médiéval de Mailhac, à 25 min de Narbonne, cette maison en pierre rénovée de 95 m² séduit par son charme authentique et son confort moderne. Elle offre un patio intimiste de 35 m², une véranda lumineuse, un garage et une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois et espace bureau/chambre d’appoint. À l’étage : 2 chambres en enfilade et salle d’eau avec plafond bas. La seconde chambre peut facilement être transformée en dressing et salle d’eau pour créer une suite parentale. Menuiseries récentes, toiture partiellement refaite, chauffage au bois (5 stères/an) + appoint électrique. Excellente opportunité de résidence secondaire ou location saisonnière.

• 95 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A43366SAB11

195 000 €

Trausse - Maison de village de 5 chambres avec cour privée.

Au cœur d’un village paisible et très recherché, cette jolie maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement avec cinq chambres et trois salles de bains.

• 138 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A39262PIC11

167 400 €

Ancienne maison vigneronne avec cour ombragée et garage

Ancienne Maison Vigneronne – Cœur du Minervois – Charme & Authenticité Découvrez cette ancienne maison vigneronne pleine de cachet, nichée dans le village animé de La Redorte, au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne. À seulement 2 minutes à pied des commerces et du supermarché, cette propriété allie confort moderne et authenticité pour une résidence principale ou secondaire idéale. Avec ses grands espaces de vie, ses deux suites parentales, sa cour ensoleillée et son garage, cette maison est parfaite pour les amoureux de l’art de vivre méditerranéen. Un coup de cœur assuré !

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A43035JKB11

280 000 €

Maison spacieuse et de construction de qualité. Bel espace de vie, grand garage/atelier, jardin et piscine

Belle maison familiale, construite à la fin des années 1960 et régulièrement modernisée au fil des années. Elle conviendrait parfaitement à une utilisation combinant habitation et activité professionnelle, grâce à l’atelier situé au rez-de-chaussée. L’espace de vie, principalement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un grand balcon se trouve à l’avant de la maison, tandis que la chambre principale bénéficie d’une loggia couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec un bel escalier en marbre, ainsi qu’un bureau pratique. La majeure partie de ce niveau est occupée par un très grand garage / atelier, complété par une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Jardin clos, et terrasse avec piscine enterrée.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A43152COM11

255 000 €

Ancienne grange rénovée avec vue sur les montagnes

Ancienne grange joliment rénovée alliant charme et modernité, dans un village calme à moins de 10 min des commerces. Vue splendide sur les montagnes depuis le séjour lumineux. Grand garage pouvant accueillir un camping-car et dépendance aménageable avec mezzanine. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A42691COM11

299 000 € 301 799 €

Élégante maison de plain-pied avec piscine, terrasses et excellente performance énergétique

Belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Limoux. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, une salle à manger et un salon, complétés par une mezzanine et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de buanderie. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau avec douches à l’italienne et des sanitaires indépendants. À l’extérieur, le terrain clos accueille une grande piscine entourée de terrasses, une pergola récente, un espace ombragé, une terrasse en bois, un cabanon et une cuisine d’été équipée. Un garage indépendant, un portail électrique et des stationnements complètent l’ensemble. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme, incluant un chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires et photovoltaïques assurant une autonomie électrique, ainsi que des équipements de con

• 136 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 869 m²

Maison à vendre - Réf: A39540JAV11

197 000 € 210 000 €

Charmante maison de village en pierre du XIXᵉ siècle avec vue, proche de la Méditerranée et de Narbonne

Au cœur du village méditerranéen animé de Roquefort-des-Corbières, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison de village authentique du XIXe siècle de 85 m² allie charme d’antan et confort moderne. Murs en pierre, poutres apparentes et intérieurs baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la terrasse de 9 m², on accède à une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois, salle d’eau et escalier menant à l’étage. Là, un vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur le village et les collines des Corbières, complété par une chambre parentale avec salle d’eau privative. Située dans une rue piétonne calme, avec parkings gratuits à proximité, la maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, cafés, restaurants. Entourée de vignobles, de sentiers de randonnée et à proximité de Narbonne, Leucate, La Franqui, Perpignan et Carcassonne, c’est un véritable havre méditerranéen, idéal résidence ou investissement.

• 85 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A40564CST11

208 000 € 223 000 €

Spacieuse propriété de caractère, avec 5 chambres, cour et espace commercial séparé.

Excellente opportunité – maison de village pleine de caractère offrant 298 m² de surface habitable au cœur du charmant village d'Azille, à quelques pas des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux sejour avec cuisine equipee de 51 m² donnant sur une agréable cour privée murée de 100 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. Au premier étage, un beau salon lumineux de 60 m² offre un superbe espace de vie, ainsi que deux chambres et une grande salle d'eau moderne avec double vasque. Le dernier étage offre trois autres chambres de bonne taille. De plus, une pièce séparée de 43 m² avec accès indépendant offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un studio, une galerie, un usage commercial ou pour créer un appartement indépendant. Une propriété pleine de potentiel et de charme authentique dans le village très prisé d'Azille, dans le Minervois. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

• 298 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A33288GA11

257 000 € 397 000 €

Grande maison de vigneron au cœur du village de Lézignan, avec toutes les commodités à proximité.

C'est une grande maison d'un ancien vigneron au cœur de Lezignan, un village disposant de toutes les commodités à distance de marche. Une large allée, fermée par un portail de haute sécurité, mène à un grand garage et à un atelier. La maison serait particulièrement adaptée pour une activité de chambre d'hôtes, où les propriétaires pourraient vivre dans l'appartement séparé, de l'autre côté de la cour et de la terrasse. La consommation énergétique du bâtiment est très efficace grâce à la présence d'une pompe à chaleur installée, fournissant le chauffage et la climatisation à toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage."

• 220 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 100 m²