Achat Biens | Vente Biens - Hérault

Maison à vendre - Réf: A42658GUB34

222 900 €

Idéal investisseurs ou projet familial, Maison de village 2 appartements et dépendances

Idéal investisseurs ou projet familial, cette maison de village se compose de 2 logements indépendants et offre un très beau potentiel de création d'un troisième appartement.

• 142 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A34868PIC34

192 000 €

Créez votre maison idéale avec garage à Sérignan – structure rénovée, intérieur brut, à 8 minutes des plages

À Sérignan, à seulement 8 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 115 m² offre une occasion rare de créer votre propre intérieur. Entièrement rénovée sur le plan structurel (toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux eau et électricité neufs), elle est livrée brute à l’intérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Le plan d’architecte propose un vaste espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres (9 à 9,5 m²), salle d’eau de 3,5 m², WC, cellier et mezzanine de 8 m² sous 4,7 m de hauteur. Garage indépendant de 57 m² idéal pour atelier ou stockage. Située dans une rue calme à accès voiture réservé aux résidents, à pied des commerces et écoles, entre Béziers et Narbonne, cette maison est une véritable toile blanche pour un projet sur mesure dans le Sud de la France.

• 115 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A26734IEG34

199 990 € 230 000 €

Maison de village de 5 chambres avec vue exceptionnelle à vendre dans le Minervois

Une trouvaille rare qui partira rapidement! Cette charmante maison de village aux vues incroyables, située à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, est très lumineuse. Avec des vues magnifiques, et à proximité d'un monde d'activités de plein air. Une fantastique maison de vacances de 5 chambres pour ceux qui rêvent d'une vie de village française classique. A seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la Méditerranée, 2 heures de ski dans les Pyrénées. Entouré de magnifiques promenades et pistes cyclables, et pour couronner le tout, en plein milieu de l'une des meilleures régions viticoles de France.

• 178 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A37819KFA34

257 000 € 298 000 €

Belle Maison de Vigneron près de Bize-Minervois – Rénovation de Qualité, Presque Achevée ! Jardin, Vues.

Construite en 1881 pour un vigneron du secteur, cette propriété unique allie le charme de l’ancien à une restauration de grande qualité. Elle comprend également une spacieuse cave à vin sur deux niveaux avec ses cuves d’origine, offrant un potentiel rare pour l’installation d’une terrasse avec vue panoramique. Un projet de rêve pour un acquéreur visionnaire – les travaux majeurs sont réalisés, il ne reste que le meilleur à imaginer.

• 230 m²
• 4 ch.
• 454 m²

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

299 000 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

• 180 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 190 m²

Appartement à vendre - Réf: A42587RAB34

240 000 €

Appartement contemporain en duplex avec 2 chambres, terrasse et vue sur la ville de Clermont L'Hérault.

Situé en position dominante au-dessus de la ville, tout en restant à distance piétonne des commodités, ce bel appartement en duplex offre un parfait équilibre entre praticité, vue et confort contemporain. Implanté dans un bâtiment, bien entretenue et construite en 2001, le bien bénéficie de 2 places de stationnement disponibles. Il offre 103 m² habitables comprenant un grand séjour, 2 chambres et une mezzanine, auxquels s’ajoute une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Clermont-l’Hérault et un patio intérieure. Un cadre paisible avec des promenades autour des hauteurs de Clermont à votre porte et les commodités de la ville et l'autoroute à proximité.

• 103 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A42476DAL34

299 000 €

Villa lumineuse avec jardin

Située en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie urbaine et cadre paisible, à quelques minutes à pied du centre de Béziers et proche des transports. Le jardin exposé sud et ouest bénéficie d’un excellent ensoleillement et de vues dégagées sur la campagne et les montagnes. Une cuisine d’été entièrement équipée en rez-de-chaussée en fait un lieu idéal pour recevoir toute l’année. L’espace de vie principal, situé à l’étage, profite d’une belle luminosité et de vues ouvertes, tandis que le rez-de-chaussée dispose d’un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un usage autonome.

• 85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 475 m²

Maison à vendre - Réf: A32850LHS34

172 800 € 205 000 €

Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.

Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !

• 178 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 51 m²

Maison à vendre - Réf: A39448CST34

215 000 € 225 000 €

Maison de village de caractère avec trois chambres, grand jardin dans le Minervois

Située au cœur d'un village populaire du Minervois, cette maison de caractère rénovée de en pierre allie charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée, idéale pour recevoir. A l'étage, d'une chambre spacieuse, d'une élégante salle de bains et d'une buanderie, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres ainsi qu'un petit bureau Le jardin privé de la cour est un point fort, avec un bar à vin élégant créé par les propriétaires actuels, géré avec succès comme une petite entreprise et capable d'accueillir environ 40 invités. Il est idéal pour les soirées conviviales ou pour se détendre en plein air. Une maison de caractère prête à être appréciée, que ce soit en tant que maison familiale, base de vacances, ou avec un potentiel d'affaires. Cesseras est un charmant village bien placé pour profiter de cette fabuleuse région.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A33814DAL34

225 000 € 247 500 €

Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros

Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Appartement à vendre - Réf: A35187CYV34

189 000 € 194 000 €

Élégant appartement de 106 m² dans Maison de Maître rénovée avec piscine commune dans le Minervois, Olonzac

Découvrez cet appartement de 106 m² situé dans une magnifique Maison de Maître rénovée, autrefois un moulin. À l’entrée du village animé d'Olonzac, à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire, ce bien allie charme historique et confort moderne. Il offre des murs en pierre apparente, un sol en pierre de Bourgogne, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et une véranda de 16 m² avec vue sur la campagne. Deux chambres spacieuses, une salled d'eau et un bureau indépendant complètent l’espace. Faisant partie d'une copropriété de sept logements, il bénéficie d’une piscine commune, d’un espace barbecue d’été et de faibles charges. Avec un espace de stockage et une place de parking extérieure, ce bien représente une opportunité rare, d’autant que deux autres appartements dans l’immeuble sont également à vendre. À 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1 h des plages méditerranéennes. Idéal investissement ou pied-à-terre.

• 103 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41956GUB34

283 000 €

Villa 5 pièces proche du Canal du Midi sur 472 m² de terrain

Nichée au cœur d’un quartier recherché de Capestang, à quelques pas du Canal du Midi et de la place du village, cette élégante villa développe environ 113 m² habitables sur une parcelle paysagée de 472 m².

• 115 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 472 m²

Maison à vendre - Réf: A35166JAS34

299 500 €

Maison de village en pierre rénovée avec 4 chambres et terrasses privées, Minervois

Cette maison de village en pierre, spacieuse et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement flexible, idéal en résidence principale ou en maison de vacances clé en main, avec trois belles terrasses dédiées à la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, WC, dressing et mezzanine, complétée par une quatrième chambre spacieuse. À l’arrière, une terrasse ombragée mène à un espace extérieur privé composé de terrasses ensoleillées, entourées de murs en pierre anciens, offrant calme, et authenticité. Une propriété rare au fort caractère dans un village recherché.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 296 m²

Appartement à vendre - Réf: A39392GUB34

174 000 €

OPPORTUNITE RARE; Appartement 86m² avec vue sur le Canal du Midi

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Très bel appartement en duplex mezzanine, terrasse avec vue sur le canal du midi

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A39797GES34

299 000 € 320 000 €

Maison de caractère avec terrasses, jardin, garage et dépendance

Pour les amoureux de la nature et du patrimoine, venez découvrir cette charmante maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église d'un village médiéval. Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon chaleureux avec coin lecture et cheminée. Une salle d'eau avec WC accompagne cet étage. Un balcon vous donne accès au jardin depuis le salon. L'espace nuit se trouve au 2ème étage et se compose de 4 chambres spacieuses avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le RDC est consacré à un garage de plus de 70m2 et une cave. Un jardin de 230m2 arboré ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi transformable en atelier d'artiste complètent ce bien. Une terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous permettra de partager des moments conviviaux A deux pas de la rivière, du golf, des randonnées et des commerces idéale pour un projet familial ou professionnel

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A41409DAL34

283 000 €

Maison vigneronne de charme 158 m² a Sérignan

Découvrez cette charmante maison vigneronne située dans la ville dynamique de Sérignan. Répartie sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² de surface habitable comprenant deux salons, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2/3 chambres ainsi qu’une spacieuse mezzanine au dernier étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse privative, parfaite pour vous détendre. La propriété dispose également d’un vaste garage offrant un stationnement privé ainsi qu’un espace atelier. Idéalement située en plein cœur de la ville, toutes les commodités se trouvent à deux pas. Béziers est accessible en seulement 20 minutes.

• 158 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A21779RAB34

235 000 €

Charmante maison de village de caractère, 4 chambres, dans un joli village proche de Clermont l'Herault

Cette propriété est idéalement située dans le joli village de Cabrieres qui dispose de commodités locales et se trouve à seulement 10 minutes de la ville animé de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'autoroute A75. La propriété se situe au bout d’une petite impasse et on y accède par un portail en fer forgé. Cet accès et le jardin devant la maison est partagé avec le voisin en face. Il y a aussi un bout de terrain plus privé et à une petite place de parking couverte. Un escalier en pierre mène à une petite terrasse avec un barbecue intégré, et à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans un monde de poutres apparentes, de beaux sols carrelés et de pièces bien proportionnées avec de hauts plafonds. Cette maison est pleine de caractère et a une ambiance charmante et ancienne mais il y a des travaux à prévoir.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 346 m²

Maison à vendre - Réf: A35385GES34

275 000 € 339 000 €

Maison de 180m2 dans un quartier résidentiel de Lodève avec un appartement indépendant

A 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing Le 1er étage bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un bureau et de 4 chambres Un garage accompagne ce bien Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement ou la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu convivial et optimiser l'espace Le plus : Possibilité de faire une piscine dans le jardin Ecole, collège, lycée sont à proximité

• 180 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 513 m²

Maison à vendre - Réf: A36473RAB34

289 000 € 316 000 €

Charmante Maison Vigneronne en Pierre avec Cour à Montpeyroux, Village Viticole Recherché

Située au cœur du très prisé village viticole de Montpeyroux, cette belle maison en pierre pleine de charme offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une cour intérieure fermée et des caves voûtées – une opportunité rare de vivre dans ce village recherché a 40kms de Montpellier. La maison ferait une spacieuse maison familiale, une superbe maison de vacances ou même peut-être une chambre d'hôtes.

• 220 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A36428CFO34

291 500 € 318 000 €

Herault: Près de Courniou, superbe maison de hameau en pierre bien rénovée avec terrain garage et piscine

Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette maison fait partie des 9 hameaux de la commune. Très bien exposée et au calme elle a l'architecture typique des maisons de bourgs du sud de la France. D'une surface habitable de 200 m2 elle se déploie sur 2 niveaux. Cette maison a une âme , elle a été superbement rénovée tous les détails d’origine et volumes ont été mis en valeur et sublimés , de façon à ce qu’elle soit vraiment unique ! Sa pièce à vivre centrale, véritable pièce de réception de 70m2 d’une hauteur incroyable de 7,58m est unique et singulière ! Avec ses terrasses bien à l'abri , terrains attenants de 1500 m2 puits, piscine chauffée, ou de beaux massifs floraux cotoient arbres et arbustes pour le plus grand plaisir des yeux , sans oublier garages remises et annexes , cette propriété sera idéale pour une maison familiale ou de vacances .

• 212 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1744 m²

Maison à vendre - Réf: A34080JAS34

270 000 € 330 000 €

Charmante propriété de campagne avec beaucoup de potentiel et terrain dans le Minervois, Sud de la France

Cette spacieuse maison de campagne de 6 chambres et 2 salles de bains, datant de 1808, est située dans un hameau paisible en flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes commodités. Répartie sur trois niveaux, elle comprend six chambres doubles, deux salles de bain, une salle à manger de style fermette, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend une grange, une ancienne cave, un garage, un atelier et une bergerie – tous offrant un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension. Deux parcelles et un jardin à côté ajoutent de la valeur et de la flexibilité, avec la possibilité d’installer une piscine, un potager irrigué grâce à un puits, et de nombreuses places de stationnement. Une occasion unique de redonner vie à une authentique demeure rurale française.

• 201 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A38906GUB34

249 000 € 259 000 €

Maison vigneronne 2 chambres, terrasse et immense garage dans un secteur très recherché.

Jolie maison vigneronne avec terrasse proximité Pézenas, mer, Montpellier et Béziers. 97 m² habitables, grand garage.

• 97 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 11 m²

Maison à vendre - Réf: A40798LHS34

165 000 €

Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été.

Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour (8m²). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC. Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orienté sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.

• 153 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Appartement à vendre - Réf: A40806GES34

270 000 €

Appartement traversant avec terrasse, garage et cave – Vue dégagée sur parc

Situé à 10 minutes du tramway des Arceaux, cet appartement lumineux offre une belle terrasse avec vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres avec balcons, dont une avec salle d’eau attenante, un dressing et une salle de bain. Les matériaux nobles comme le travertin et le parquet massif apportent chaleur et élégance. Atouts supplémentaires : - Garage fermé de 12 m² - Cave de 9 m² - Double vitrage, climatisation - Résidence sécurisée avec ascenseur, façades et communs rénovés en 2024/2025 - Proximité des commerces et transports Venez vous laisser séduire par cet appartement situé dans une résidence prisée de Montpellier.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A36393CST34

Vendu

Grande propriété de caractère avec 4 chambres, garage, dépendances et terrain constructible.

Entrez dans le charme de cette maison indépendante de 4 chambres recensement rénovée, avec 2790m2 de terrain ,nichée dans un hameau paisible entouré par les célèbres vignobles du Minervois. L'espace de vie et de repas ouvert comprend une cuisine équipée élégante et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à un salon confortable, complété par deux autres salles de réception et deux salle d'eau .. A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains familiale. Le grenier généreux (62m²) avec une mezzanine (53m²) offre un potentiel d'aménagement intéressant. A l'extérieur, une cour pittoresque, un jardin latéral, une dépendance de caractère en pierre de 33m², et un bonus rare : 790m² de terrain constructible à l'arrière. La maison est située à seulement 2 km du charmant village de La Livinière et à 9 km de toutes les commodités d'Olonzac. locatif. Plus de photos sur demande

• 237 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A36893CMA34

250 000 €

Maison de vigneron, 4 chambres, 180 m² habitables, sur terrain de 388m², terrasse, jardin, Piscine

À Puimisson, à seulement 25 minutes de la Méditerranée et proche de Béziers, découvrez cette spacieuse maison vigneronne pleine de charme offrant un beau potentiel familial. Elle dispose d’un grand garage, d’un vaste séjour avec cheminée en marbre, d’une cuisine équipée donnant sur terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse, d’une piscine 8x4 et d’une dépendance pouvant être transformée en studio ou cuisine d’été. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A26833CLE34

295 000 €

Hauteurs d'Olargues, confort moderne, vue imprenable, dépendance, jacuzzi, potager (160 m²) à 50 mètres

Au cœur du magnifique parc naturel régional du Haut-Languedoc et à 10 minutes de Olargues. Si vous aimez la nature et que vous êtes à la recherche d'un confort optimal, venez découvrir cette maison récente à la vue exceptionnelle ! Datant de 2016, équipée de panneaux photovoltaïques, construite avec seulement des matériaux de grande qualité pour obtenir le meilleur confort possible et le tout de plain-pied répartis sur 122 m². En sus une dépendance aménagée de 92 m² avec garage ! La maison offre un salon-séjour ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue panoramique, une cuisine actuelle entièrement équipée, 3 chambres de bonne taille, une très grande salle d'eau, une buanderie, un W.-C. indépendant. A l'arrière la dépendance vous permet d'accueillir vos amis, stocker des affaires, ou encore bénéficier d'un coin atelier. Un jacuzzi est également prêt à vous accueillir ! A quelques mètres de la maison, un jardin potager vient compléter ce magnifique bien extrêmement bien entretenu.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A35560LHS34

230 000 € 235 000 €

Spacieuse maison de village T6 rénovée, avec une grande cour, un cave/garage sur deux étages et une terrasse.

Une charmante maison de maître avec dépendances située dans un village calme, à proximité de cafés et restaurants, d'un supermarché et d'autres commerces, d'un marché hebdomadaire et d'un centre médical, cette propriété offre la possibilité (95m²) de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du parking extérieur très pratique. Quatre chambres et deux salles de réception, deux espaces extérieurs et deux magnifiques lofts, permettent toutes sortes d'utilisations, y compris la transformation de l'étage supérieur de la cave à vin en une habitation indépendante, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A34953DAL34

209 000 €

Maison de village typique avec espace commercial et beaucoup de potentiel

Découvrez cette maison de ville lumineuse située dans le centre de Gabian, environ 10 minutes de la ville de Pézenas. La propriété aménagée sur trois étages offre un grand espace commercial de 55m2 qui pourrait être développé en une nouvelle activité au rez-de-chaussée. La maison répartie sur les deux autres étages offre un grand salon/cuisine ouvert et lumineux, une terrasse couverte avec barbecue intégré, trois chambres, une salle de bain familiale et un grenier qui pourrait être converti en une quatrième chambre ou un espace de bureau. Depuis votre porte d'entrée, vous aurez un accès immédiat à la boulangerie, à l'épicerie, à la pharmacie, aux bars/restaurants et, grâce à son emplacement idéal, vous serez à environ 30 minutes des plages de la Méditerranée.

• 139 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4 m²

Moulin à vendre - Réf: A38980LHS34

222 600 €

Magnifique ancien moulin à eau T4 en pierre, un bief et un étang, un jardin en terrasse, parking à proximité.

Situé dans un village perché au-dessus de la région méditerranéenne du Minervois, à proximité des villes historiques de Carcassonne, Béziers et Narbonne, ce charmant moulin à eau pourrait toujours fonctionner. La rivière Cessière coule à proximité et alimente le canal du moulin, qui stocke l'eau dans le bassin du moulin et passe sous une partie de la maison. La maison dispose d'un grand salon à double hauteur avec cuisine, mezzanine et poêle à bois ; de l'autre côté, une entrée, une buanderie avec WC, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 997 m²